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公積金貸款利率,在公司上班,單位給繳納了五險一金,其作用大家應該都知道了,比如住房公積金可以用來貸款買房,那么問題來了公積金貸款利率是多少呢?
公積金貸款額度是根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例,這三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸的額度。
1、按住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度。計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2。
2、貸款最高限額。根據(jù)相關政策規(guī)定,一個人申請住房公積金貸款的,最高可以貸款的額度為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高可以貸款的額度為80萬元。
3、按貸款比例計算的可貸額度。對購買首套住房并且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或者按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不得低于20%。
對于購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,對購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執(zhí)行。
公積金貸款利率在2015年10月24日調(diào)整并實施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下的公積金貸款利率為年利率的2.75%,目前來看全國都一樣。
以上就是公積金貸款利率的相關知識,想了解其他社保相關知識,可以返回瑞方人力首頁查看
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