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成都代繳社保可以買(mǎi)房嗎?很多朋友為了買(mǎi)房而繳納社保,但是又擔(dān)心繳納了社保不能買(mǎi)房,限購(gòu)政策里面有說(shuō)明繳納社保必須是連續(xù)繳納2年也是24個(gè)月。補(bǔ)繳的社保是不算的。如果要買(mǎi)房就要注意了。那么成都代繳的社??梢再I(mǎi)房嗎?
按理說(shuō)如果你找的是代繳公司一直代繳24個(gè)月,那么滿24個(gè)月就能夠買(mǎi)房。不過(guò)你需要知道的是,成都代繳社保是分區(qū)域的所以你需要先知道,買(mǎi)哪個(gè)區(qū)的房子,繳納哪個(gè)區(qū)的社保才能買(mǎi)。具體事宜可以聯(lián)系瑞方人力客服了解。
成都限購(gòu)政策,社保,買(mǎi)房
所以有戶口沒(méi)社保能買(mǎi)房嗎? 五城區(qū)戶口能買(mǎi)哪里的房子? 怎樣才能在天府新區(qū)買(mǎi)房? 雖然限購(gòu)政策我們總在說(shuō),大家也知道一些,但一碰到實(shí)際情況就一臉懵逼。 所以,為了方便理解,今天咱們就羅列一些具體問(wèn)題,來(lái)針對(duì)性地做一個(gè)具體解答:
1、戶口在成都青羊區(qū)2年以上,沒(méi)有社保,能買(mǎi)房不?能買(mǎi)。 有青羊區(qū)2年戶口,就可以買(mǎi)除了天府新區(qū)、高新南區(qū)外大成都范圍內(nèi)的房子(11區(qū)和三圈層)。 要在成都買(mǎi)房,你需要先清楚成都的限購(gòu)劃分區(qū)域: A類:天府新區(qū)成都直管區(qū) B類:高新南區(qū) C類:11區(qū)(武侯區(qū)、青羊區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、龍泉驛區(qū)、高新西區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)) D類:三圈層(青白江、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣) 成都的限購(gòu)政策是這樣的,以下三個(gè)條件,滿足其一你就能買(mǎi)房A、B、C類的區(qū)域! 1)具備限購(gòu)區(qū)社保連續(xù)24個(gè)月不間斷; 2)具備限購(gòu)區(qū)戶口,落戶需滿2年; 3)落戶不滿2年,需具備12個(gè)月當(dāng)區(qū)社保作為補(bǔ)充條件; 買(mǎi)D類(三圈層)房子,你需要滿足以下其一: 1)成都市的戶口(沒(méi)有時(shí)間要求); 2)成都市任何區(qū)繳納社保滿12個(gè)月; 當(dāng)然你能買(mǎi)A/B/C類其一的房子,就能買(mǎi)D類的房子。 需要注意的是,單身名下無(wú)房,或已婚只有一套房,才能再買(mǎi)一套。
2、家庭有購(gòu)房資格,未成年子女可以單獨(dú)署名購(gòu)房嗎?是否必須全款? 可以。 只不過(guò)在房產(chǎn)交易的過(guò)程中會(huì)因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)人是未成年人的緣故,需要監(jiān)護(hù)人出示相關(guān)證明,或者出席簽約現(xiàn)場(chǎng)而已。 在這里,要提醒大家,以未成年子女的名義買(mǎi)房有好處也有壞處,***了解清楚再行動(dòng): 【好處】: 1)減少過(guò)戶稅費(fèi) 如果直接將房屋放在孩子的名下,就省去了以后過(guò)戶的一些手續(xù)和費(fèi)用,還省去了繳納遺產(chǎn)稅的麻煩。 2)家長(zhǎng)離婚,避免分割到孩子的房產(chǎn) 屬于子女的房產(chǎn)不在夫妻共同財(cái)產(chǎn)之列,法院也無(wú)權(quán)處置屬于子女的房產(chǎn)。 【壞處】: 貸款受限制 從銀行方面來(lái)說(shuō),沒(méi)有足夠的理由保障銀行發(fā)放出去的貸款的安全。 所以,為未成年人買(mǎi)房要么是全款購(gòu)買(mǎi);要么是父母和子女作為共同購(gòu)房人,向銀行申請(qǐng)貸款,承擔(dān)連帶責(zé)任,以后再過(guò)戶給子女。 但要注意,成都的限購(gòu)是以家庭為單位衡量的,家庭是指“夫妻雙方及未成年子女”,也就是說(shuō),未成年子女擁有一套房產(chǎn),等于家長(zhǎng)有一套房產(chǎn)。
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